2-Zimmer Wohnung zu vermieten €710
Alte Heide 1B, 80805 München - Schwabing-Freimann

# Objektbeschreibung
Die schöne Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen mit knapp 50 m² ausreichend Platz für bis zu zwei Personen. Neben der großen Wohnküche verfügt die Wohnung über zwei separate Zimmer, ein Tageslichtbad und den kleinen Wintergarten, welcher über die Küche zu erreichen ist. Alle Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer mit Badewanne ist weiß gefliest. Sie sind interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!


# Ausstattung
Loggia; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Laminat; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 03.07.24

# Lagebeschreibung
Schwabing-Freimann befindet sich im Nordosten Münchens und hat ca. 71.802 Einwohner. Der Stadtteil hat zahlreiche exklusive Mode-, Schmuck- oder Trachtenboutiquen zu bieten, sowie Gourmetrestaurants und diverse Bars. Darüber hinaus ist der Stadtteil besonders grün, da ein großer Teil des Englischen Garten zu diesen Teil Münchens gehört. Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Ein weiterer Vorteil dieser tollen Lage ist die sehr gute Bus- und U-Bahn-Anbindung.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-07-31
Baujahr: 1925
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-1447860004