Haus zum Verkauf €430.000
# Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer schönen Wohngegend in der Bensheimer Weststadt.
Das Haus wurde ursprünglich 1912 erbaut, hinzu kam die Doppel-Garage im Jahr 1969 / 1970.
Die Immobilie wurde im Laufe der Zeit immer wieder von einer Fachfirma modernisiert und befindet sich grundsätzlich in gepflegten, dennoch renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 340 m². Die Wohnfläche liegt bei ca. 118 m².
Das Haus ist voll unterkellert, ein Außenzugang vom Keller in den Garten ist vorhanden.
Highlight dieser schönen Immobilie ist schön eingewachsene Garten, hier können Sie schöne Momente in der "grünen Oase" verbringen.
Das Haus ist frei und ab sofort verfügbar.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ensembleschutz
- Gaszentralheizung von 2022
- Dachdeckung: Dachziegel 2023 gereinigt und versiegelt
- Fenster: Kunststoff/Isolierglas (Holzoptik) - 2012-2013 ausgetauscht
- Böden: Fliesen, Dielen und Teppich
- Dachspeicher ausgebaut
- Sauna im Keller
- Doppelgarage
- Terrasse
- Gartenhaus
- Ensembleschutz
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 340 m²
Nutzfläche: ca. 69 m²
# Lagebeschreibung
An der Bergstraße gehört Bensheim mit ca. 44.000 Einwohnern sicherlich zu den bevorzugten Wohnorten. Man lebt hier so, wie man es ganz persönlich bevorzugt. Mal ruhig und beschaulich, mal quirlig und lebendig, je nachdem wo man sich gerade aufhält.
Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Einkaufs- und Fachmärkte im Umfeld, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie.
In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen, unter anderem eine reine Mädchenschule.
Verkehrsanbindung: Bensheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.
# Sonstiges
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos
Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an.
Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobiliensparkasse-bensheim.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1683-002635
