3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €278.900
# Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese attraktive Etagenwohnung im charmanten Taunusstein, ideal für alle, die eine sanierte und modernisierte Immobilie suchen. Diese 1975 erbaute Wohnung befindet sich in einem 13-stöckigen Gebäude und bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Mit einer durchdachten Raumaufteilung verfügt die Wohnung über 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Fliesen und Laminatböden ausgestattet, was für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein.
Weiterhin besticht dieses Objekt durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 15 m² im Untergeschoss. Das Hausgeld beträgt 395,00 € monatlich und macht die Wohnung ebenso kosteneffizient wie komfortabel. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2010 statt, sodass die Immobilie in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand ist.
Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist.
# Ausstattung
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.
Laminat und Fliesenböden
Tageslicht Bad mit Wanne, Waschmaschinen Anschluß und separater Toilette
Dämmung Aussenwand Wohnzimmer
Neuwertige Öl- Zentralheizung
Aussenfassade 2019 saniert und gestrichen
Balkone 2020 saniert und gestrichen
Separater Keller
Stellplatz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MWST
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Vermietbare Fläche: ca. 86 m²
Nutzfläche: ca. 15 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Hahn.
Sehr gute Infrastruktur mit Anbindungen an die B54 und B417 sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. finden Sie vor Ort vor und Sie genießen nach einem kurzen Fußmarsch die Waldgebiete, die Sie zu langen und ausgiebigen Spaziergängen nutzen können und sich vom Stress des Alltags erholen können.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
SPH Immo-Finanzservices UG
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: 0178 8593720
Email: usverwaltungiad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
# Energie
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: WI-SPH0554
