Haus zum Verkauf €575.000
71522 Baden-Württemberg - Backnang

# Objektbeschreibung
Hier gibt es viel Platz für Ihre Familie!

Der lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmerbereich mit angeschlossener Terrasse und Gartenbereich wird Sie begeistern.
Die gute Raumaufteilung im Obergeschoss bietet mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer Platz für die ganze Familie.

Eine Bereicherung ist das ausgebaute Dachgeschoss mit 2 Zimmern, dieses eignet sich z.B. hervorragend für Homeoffice oder für weitere Schlafzimmer.

Der Hobbyraum mit Bar, Sauna, WC und Dusche im Kellerbereich rundet das Angebot ab.

Darüber hinaus gehören zwei separate Garagen zum Objekt.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Grundstücksfläche: ca. 257 m²

# Lagebeschreibung
Das Reiheneckhaus liegt in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage und befindet sich unweit von Schulen und Kindergarten, in der Nähe zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

# Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 195,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1974

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 195.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 10.06.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 113310