4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €695.000
Objektbeschreibung:
Fast am Ende einer Sackgasse, können wir Ihnen hier eine wunderschöne Eigentumswohnung anbieten. In einer kleinen Wohneinheit mit nur 5 Wohnungen residieren Sie hier alleine auf der obersten Etage und zum Teil im Obergeschoss. Genießen dabei einen tollen Blick ins Grüne von den ca. 80 m2 großen Dachterrassen. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung über 2 Etagen, den 2 Dachterrassen und dem Balkon, der tollen Einbauküche, der sehr hochwertigen Ausstattung sowie dem modernen Ambiente. Aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung ideal geeignet für ein Pärchen, eine kleine Familie sowie zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Wollen Sie zusätzlich keine Investitionen mehr tätigen, sondern gleich einziehen, so sollte Sie hier, aufgrund des hervorragenden Zustandes der Wohnung, nicht zögern.. Zwei Pkw-Stellplätze in einem Carport, sowie ein übergroßer Kellerraum runden dieses Angebot noch ab. Am besten lassen Sie sich das Objekt bei einem ausführlichen Besichtigungstermin einmal zeigen.
Lage:
Diese wunderschöne Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse mit Blick ins Grüne. Von hier aus gelangen Sie in in wenigen Fußminuten ins Zentrum (Kaufhäuser, Oberstadt, Fussgängerzone etc…) oder zum Entspannen zum Rotenberg oder an die Lahnwiesen. Ein weiterer Vorteil ist die optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Südbahnhof), sowie auch an die Umgehungsstraßen und Stadtautobahn, welche Sie direkt entweder südlich nach Gießen und ins Rhein-Main-Gebiet oder im Norden nach Kassel führt.
Aufteilung:
Etage 1 (Obergeschoss)
Flur, WC, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Ankleide, Balkon
Etage 2 (Dachgeschoss)
Wohnbereich, Essbereich, Küche, Flur, Bad, Zimmer 1, Zimmer 2, Abstellraum, Dachterrasse 1, Dachterrasse 2
Bei Unterschrift eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19 %) zu zahlen. Somit beträgt die gesamte Maklerprovision 3,57 % v Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.
Auf Grund des geltenden Geldwäschegesetzes sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, bei Interesse zum Kauf der Wohnung (Reservierung, Erstellung eines Kaufvertragsentwurfes, etc.) die Identität des Kunden festzuhalten. Hierzu benötigen wir eine Kopie vom Personalausweis.
