Haus zum Verkauf €155.000
Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte, zweigeschossig, Dachgeschoss ausbaubar, teilunterkellert, umgeben von Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern
Infrastruktur: Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische
Einrichtung fußläufig erreichbar, Stadtkern ca. 2 km entfernt
Baujahr: ca. 1900, Umbau bzw. Erweiterung: 1975/ 76
Konstruktionsart: Massivbau
Fundament: Streifenfundament
Kellerwände: Natursteine, Hohlblocksteine
Außenwände:
Natursteine, Hohlblocksteine
Sockel = Klinker
Fassade: Putz, farblich gestrichen, Giebel = Naturschiefer
Dach:
gesamtes Haus Satteldach, Haushälfte Pultdach, Schneefangbalken
Dacheindeckung = engobierte Dachziegel (1999)
Spenglerarbeiten = Zinkblech, Dachrinnenheizung (2011)
Fenster: Aluminium-Fenster, zweifach verglast (2001 - 2004)
Elektro:
Hausanschluss über Erdkabel
Leitungssystem überwiegend Kupfer
FI - Schalter nach DIN und VDE - Vorschriften
Wohnfläche: ca. 144 m²
Nutzfläche: ca. 212 m²
Aufteilung der Räume:
Kellergeschoss: Flur, Hauswirtschaftsraum, Vorratskeller, Kohlenkeller Erdgeschoss: Flure, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Bad, Werkstatt, WC, zwei Garagen
Obergeschoss: Flur, Abstellraum, Zimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Balkon
Dachgeschoss: ausbaufähig
Innenausstattung:
Treppe:
Zugang zum Keller = verzinkte Metalltreppe
Zugang zum Ober- und Dachgeschoss = Holztreppe mit PVC-Belag, einseitiger Handlauf
Innentüren:
Erdgeschoss: Holzfülltüren, gerahmt und furniert (ca. 1996)
Obergeschoss: Kassettentüren, teilweise mit Glasausschnitt und zwei Türen mit
Ornamentverglasung (1996)
Sanitär:
KG: WC, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss
EG: Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken (1997)
OG: Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch
Wärmeversorgung:
drei Festbrennstofföfen, Kachelofen, Badeofen,
elektrische Fußbodenheizung im Erdgeschoss
noch keine Zentralheizung
Warmwasser: über Badeofen, Durchlauferhitzer und Boiler
Grundstück:
Gestalt und Form: unregelmäßig, ebenerdig, Gartenbereich terrassenartig
Erschließung: Strom, Kanalisation, Wasser/ Abwasser, SAT-Anlage, Telefon,
Internet über Kabelanschluss
Straßenart: Anliegerstraße, Asphalt
Nebengelass:
massiver Schuppen, mit überdachtem Freilager, Pultdach mit engobierten Dachziegeln (1999)
Einfriedung:
Jägerzaun aus Beton, Holzlattenzaun, teilweise Maschendrahtzaun
Einfahrt: verzinktes, zweiflügliges Metalltor und Eingangstür (ca. 2020)
Zufahrt Garagen und Werkstatt = Rasengittersteine, Wiese, Knochenpflastersteine
