Haus zum Verkauf €130.000
54426 Rheinland-Pfalz - Malborn

# Objektbeschreibung
Dieses einseitig angebaute Wohnhaus wurde ca. 1938 errichtet und steht in der Ortslage von Malborn. Das Haus bietet viele Freiräume zum Gestalten.

Die Wohnfläche von ca. 112 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erschließt sich Ihnen die Wohnetage mit Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad. Ein weiterer Raum kann vielfältig genutzt werden. Über die Küche gelangen Sie in den weitläufigen Garten mit Gartenhaus. Hier genießen Sie Ruhe und Erholung.

Eine gepflegte Holztreppe führt Sie auf die erste Etage. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und eine Toilette.

Das Haus ist teilunterkellert. Zusätzliche Staufläche bietet der Speicher. Ihr Auto parken Sie bequem in der dazugehörigen Garage.

Die Gemeinde Malborn verfügt über eine Kita und eine Grundschule.

Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahegelegenen Stadt Hermeskeil.

Ein reges Vereinsleben und der Naturpark Saar-Hunsrück garantieren eine aktive Freizeitgestaltung.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Garage

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Bezugsfrei
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Linoleum

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 597 m²
Nutzfläche: ca. 35,54 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 474,04 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 15.01.2024
Gültig bis: 2034-01-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 55952024