2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 59 m²
09112 Chemnitz (Kaßberg), Eulitzstraße 8

4,76% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist hell und gut geschnitten. Über den Flurbereich gelangt man in das Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche. Tageslicht lässt viel Licht hinein. Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Fenster und ist mit Laminatboden ausgestattet.
Das geräumige Wohnzimmer bekommt einen gemütlichen Touch, da die Decke leicht Gewölbeartig ist. Von hier aus gelangt man in die Küche mit Zutritt auf den Balkon. Dieser ist zum ruhigen Hinterhof gelegen.

Das Haus wurde 1935 erbaut und 2006 umfassend und hochwertig Kernsaniert. Die Baubeschreibung liegt vor und wird gern ausgehändigt.
Im Hofbereich gibt es Grünflächen, die gemeinschaftlich genutzt werden können sowie die Stellplätze. Das Objekt ist unterkellert. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Stellplatz dazu.

Die Wohnung ist seit 01.04.2024 mit einer Mindestmietzeit von 12 Monaten vermietet. Die Miete beträgt 360,00 EUR Kaltmiete, 160,00 EUR Nebenkosten sowie 25,00 EUR für den Stellplatz. Die Gesamtmiete beträgt 545,00 EUR.

Durch den Eigentümer ist ein Hausgeld für die Wohnung zu zahlen. Das Hausgeld beträgt ca. 174,91 EUR. Davon sind bei Vermietung rund 2/3 als Betriebskosten auf den Mieter umlagefähig.

Der Grundriss ist nicht maßstabgerecht. Den Energieausweis finden Sie anbei. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. ImmoHeldin übernimmt keine Gewähr.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2006

Eulitzstraße 8
09112 Chemnitz (Kaßberg)

Das schöne Mehrfamilienhaus Eulitzstraße 8 befindet sich im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Lage und Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig nur wenige Meter entfernt und auch weitere Institutionen wie Schulen, Kindergärten und Haltestellen sind schnell fußläufig erreichbar.
Ebenfalls gibt es eine gute Anbindung an die Autobahnen A4 und A 72.