2-Zimmer Wohnung zu vermieten €790
21079 Harburg - Hamburg Wilstorf

# Objektbeschreibung
Diese Neubau-Etagenwohnung in Hamburg-Wilstorf ist eine moderne und stilvolle Mietwohnung, die sich in einem 2021 fertig gestellten Gebäude befindet. Die Wohnung bietet eine klasse Wohnfläche von ca. 36 m² verteilt auf 2 Zimmer und verfügt über hochwertige Ausstattungsdetails wie eine moderne Küche mit Markengeräten, ein stilvolles Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, zudem sehr gut belichtet und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Im Haus gibt es einen Personenaufzug und ein eigener Mieterkeller gehört ebenfalls dazu. Insgesamt ist diese Neubau-Etagenwohnung eine ausgezeichnete Wahl für alle, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Mietwohnung sind.

# Ausstattung
- Einbauküche
- Geschirrspüler
- Induktionskochfeld
- Fußbodenheizung
- Parkettfußboden
- Duschbad
- Bodentiefe Dusche
- Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum
- Balkon

Energieausweis: Bedarfsausweis: 51,0 kWh/(m²a), Erdgas E, Gebäude: Baujahr 2019
Kaution: 3 Nettokaltmieten, Betriebskosten: € 165,00 inkl. der Heizkosten
Mindestmietzeit: 2 Jahre, Mieterhöhung: Indexmiete 

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Mietdauer mindestens: 2 Jahr(e)
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, grünen und dennoch zentralen Wohngegend im Stadtteil Wilsdorf in Hamburg. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Spielplätze. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahn A1 ist schnell zu erreichen. In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und das Phoenix-Center, eines der größten Einkaufszentren in Hamburg.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 03.06.2019
Gültig bis: 02.06.2029
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 1047