2-Zimmer Wohnung zu vermieten €960
Am Holzgraben, 84079 Bayern - Bruckberg bei Landshut

Helle neuewertige 2,5 Zimmer Wohnung in Gündlkofen ab 01.10.2024 zu vermieten.
Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines 4-Familienhauses.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Wohn- Essbereich und offene Küche, Speis, Schlafzimmer, Büro und Badezimmer.
Das Highlight der Wohnung ist der große sonnige Balkon.
Es ist kein Keller vorhanden, dafür gibt es einen Abstellraum neben den Carports.

Ausstattung:
✅ Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und großen Fenstern
✅ Bad mit Dusche und Badewanne, Anschlüsse für Waschmaschine
✅ Helle Räume mit großen Fenstern
✅ Moderner Fliesenboden in allen Räumen
✅ Fußbodenheizung in allen Räumen
✅ Außenrollos an allen Fenster mit zentraler Steuereinheit
✅ Spots im Gang, Bad und Küche
✅ SAT-Anschluss und LAN-Dose in allen Räumen
✅ großzügiger Balkon

Es wird noch ein Stellpatz im Carport für 40,00 €/mtl. mitvermietet.
Die Wohnung hat eine Küche, die vom Nachmieter für 4.000 € abzulösen ist.

Lage:
Das Objekt liegt in einem Neubaugebiet im Ortsteil Gündlkofen. Im Ort finden Sie Kindergarten, Hort, Schule, sowie Bäcker- und Metzgerei. Nach Bruckberg und Altdorf sind es nur wenige Autominuten, wo es Ärzte und Supermärkte gibt.

Verkehrsanbindung:
Bahn: 1,7 km zum Bahnhof Gündlkofen mit direkter Verbindung nach Landshut und München
Bushaltestelle nach Landshut im Ortskern
Autobahn: 6 km zur Auffahrt A 92
12 km zur Stadtmitte Landshut
70 km oder ca. 45 Minuten nach München
40 km oder ca. 30 Minuten Flughafen München

Freizeit:
2,5 km zu den Isarauen
1,3 km zum Sportgelände des SV Gündlkofen

Bei Ihrer Bewerbung teilen Sie bitte folgende Informationen mit:
✔️ Anzahl und Alter aller Person
✔️ Beruf und Einkommen
✔️ Informationen zur Schufa

Es wird an maximal 3 Personen vermietet, Haustiere nicht erlaubt, Ablöse der Küche ist Voraussetzung.