4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000
87740 Bayern - Buxheim Memmingen

Lage
Diese schöne Wohnung befindet sich in verkehrsberuhigter Lage im Oberdorf von Buxheim. Eine Arztpraxis, Schulen und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet am Buxheimer Weiher erreicht man fußläufig in 10 Minute

Objektbeschreibung
Diese attraktive, gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses. Die Einheit verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit einem geschützten Balkon, einer Küche sowie drei Schlafzimmern, einem Abstellraum oder Ankleidezimmer, 2 Bädern und einem Gäste WC. Ein Garagenstellplatz und ein großzügiger Kellerbereich runden das Angebot ab. Durch das Entfernen einiger Wände eröffnen sich noch weitere Grundrissmöglichkeiten.
Die monatliche Rücklagenzahlung beträgt 50 €. Die Gebäudeversicherung zahlt jede Partei in Höhe des Miteigentumsanteils am Ende des Jahres. Gas, Müllgebühren, Strom und Grundsteuer sind vom Eigentümer an den entsprechenden Versorger zu entrichten.
Die Gasetagenheizung wurde im Juni 2018 erneuert.
Nach einigen Renovierungsarbeiten (u.a. Austausch der Bodenbeläge, Verputzen und Streichen der Wände) können Sie Ihr Objekt direkt beziehen.

Ausstattung
* Bad mit Dusche
* Bad mit Badewanne
* Gäste WC
* großzügiger Kellerbereich
* großzügiger, überdachter Balkon
* Garagenstellplatz inklusive
* eigene, hochwertige Gastherme (Einbau 2018)
* Anschlussmöglichkeit für Holzeinzelofen

Sonstiges
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Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Provision
1,785 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Wichtig!
Weitere Informationen (Lage, Grundriss, Rücklagenstand etc.) erhalten Sie mit dem Exposé. Bitte teilen Sie mir Ihre Mailadresse und den Namen mit. Ohne diese kann kein Exposè versendet werden.