2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
# Objektbeschreibung
Energieangaben Endenergieverbrauch 107,8 kWh, BJ 1995, BJ Wärmeerzeuger 1995, Erdgas,
E-Ausweis gültig bis 06.08.2027, E-Klasse D
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Freundliche helle 2 Zimmer Wohnung in guter, zentraler Lage von Höchstädt a.d. Donau.
Die Wohnung befindet sich im EG eines 1995 in massiver Bauweise errichteten Reihenhauses, zur Wohnung gehört der Garten zur alleinigen Nutzung.
Sie hat eine Wohnfläche von ca. 60 Quadratmetern, verteilt auf 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1Küche, 1 Flur,
1 Badezimmer mit Badewanne und WC.
Eine kleine gemütliche Terrasse mit dem hübschen Garten rundet das Ganze ab.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Immobilie ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch Selbstbezug.
Der Mieter wünscht keine Veröffentlichung von Bildern.
Sehr gepflegter Zustand.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Rufen Sie uns einfach an:
Andrea Ritter - Immobilienmaklerin 0172 - 6911000.
Vielen Dank!
# Ausstattung
Energieangaben Endenergieverbrauch 107,8 kWh, BJ 1995, BJ Wärmeerzeuger 1995, Erdgas,
E-Ausweis gültig bis 06.08.2027, E-Klasse D
--------------------------------------------------------------------------------Eigentumswohnung
Wohnfläche ca. 60 Quadratmeter mit 2 Zimmer
Terrasse und Garten
Badezimmer mit Wanne und WC
Kellerabteil
Fliesen
Zentralheizung
aktuell vermietet !
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57% auf den Verkaufspreis (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 %
inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Höchstädt an der Donau, in einer ruhigen Wohnsiedlung.
Die Städt Höchstädt verfügt über eine gute Infrastruktur: -verschiedene Einkaufsmöglichkeiten
-verschiedene Bildungseinrichtungen
-gute medizinische Versorgung
-viele Freizeitmöglichkeiten -und vieles mehr...
In der Nähe liegen folgende Orte: Dillingen (ca. 8 km)
Wertingen (ca. 12 km) Donauwörth (ca. 22 km) Nördlingen (ca. 30 km)
Günzburg (ca. 34 km) Augsburg (ca. 45 km)
Gute Verkehrsanbindung.
Die Stadt Höchstädt verfügt über einen Bahnhof.
# Sonstiges
Ansprechpartner:
Andrea Ritter
Immobilienfachmaklerin (IHK)
Geschäftsführung
Gärtnerweg 27
86825 Bad Wörishofen
Tel. 0172 - 6911000
Email.: a.ritterandrea-ritter-immobilien.de
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen
Mitarbeiter.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 07.08.2017
Gültig bis: 2027-08-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Letzte Modernisierung: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: SX0822
