2-Zimmer Wohnung zu vermieten €730
# Objektbeschreibung
Zur Vermietung, steht diese toll geschnittene und helle Erdgeschosswohnung, samt Einbauküche mit Südterrasse, in bester und ruhiger Lage in Berkheim.
Das im Jahr 1994 in Massivbauweise errichtete Haus umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten.
Beheizt wird die Immobilie durch einen Fernwärmeanschluss der Gemeinde Berkheim.
Die Kunststofffenster sind isolierverglast (2-fach).
Zur Wohnung gehört ein großer, abschließbarer Kellerraum (11 qm). Ein Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie ein allgemeiner Fahrradkeller stehen Ihnen zudem zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz sowie ein zusätzlicher Gartenanteil sind ebenfalls inklusive. Zudem steht ein Parkplatz für Besucher zur Verfügung.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf (Circawerte):
- Flur (4,64 qm)
- Bad/WC (5,94 qm)
- Küche (7,47 qm)
- Abstellraum (1,74 qm)
- Wohnen (19,64 qm)
- Schlafen (14,88 qm)
- Terrasse (50% = 6 qm)
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Berkheim ist eine oberschwäbische Gemeinde im baden-württembergischen Landkreis Biberach
mit ca. 3.000 Einwohnern. In 15 Minuten erreichen Sie die nächst größer Stadt Memmingen mit ca.
45.000 Einwohnern. Grundschule und Kindergarten sind direkt vor Ort in Berkheim. Zudem ein
Allgemeinarzt und Zahnarzt. Eine Bäckerei, Getränkemarkt und mehrere Restaurants sind
fußläufig zu erreichen. In 2 KM Entfernung erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A7. Freizeitund
Sportangebote (Vereine, Fitness-Studios) sind umfangreich in naher Umgebung vorhanden.
Wanderer und Naturliebhaber sind natürlich im Allgäu in ihrem Element.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Kaltmiete inkl. Küche und Stellplatz: 730 € / Monat
Nebenkostenvorauszahlung: 150 € / Monat
Kaution: 3 Kaltmieten
Sonstiges:
-keine Haustiere (können jedoch angefragt werden)
-Eine Mietbewerbung ist eventuell vor Besichtigung zu erbringen,
sowie eine Vorvermieterauskunft
-Anfragen werden immer gegen Abend (eventuell am Folgetag) beantwortet
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 122 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 302800
