Haus zum Verkauf €570.000
Metzgerallmend 20, 76646 Baden-Württemberg - Bruchsal

Objekt Beschreibung:
Ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und gehobener Ausstattung steht am Dienstag dem 09.07.2024 im Amtsgericht Bruchsal zur Zwangsversteigerung. Grund ist die schwere Erkrankung des auswärtig lebenden Eigentümers.

Lage:
Das Einfamilienhaus ist im Jahre 1995 auf einem 404qm großen Grundstück errichtet worden und befindet sich in ruhiger Wohnlage in Bruchsal. Die Stadt liegt am westlichen Rand des Kraichgaus, ca. 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe.
Bruchsal ist die bevölkerungsreichste Stadt des Landkreises Karlsruhe und mit ca. 45.000 Einwohnern ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Ausstattung:
Erdgeschoss - Hell und Licht empfängt sie im Erdgeschoss der offene Wohnbereich mit Einbauküche, Essbar, Vorratskammer sowie einem großzügigen, offenen Küchen, Ess- und Wohnbereich. Eine Gästetoilette sowie ein Gästezimmer oder Büro befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Dachgeschoss-
2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit großer Wanne, großer Dusche mit Duschpaneel sowie 2 Waschbecken.
Aufgang zum Spitzboden (mit ausziehbarer Leiter).
Einliegerwohnung im Tiefparterre
Wohnraum mit vorgesehener Küchenzeile, Schlafzimmer sowie Duschraum mit WC sowie eine Tiefterrasse im Außenbereich.

Keller-
Heizung mit Brennwerttherme (Gaszentralheizung)
WC- Waschraum und ca. 40m2 Nutzfläche.

Garage-
Stellplatz für ein Kfz. Die Garage ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Dachboden.
Das Haus wird am Dienstag dem 09.07.2024 um 10.30 Uhr durch das Amtsgericht Bruchsal zwangsversteigert. Der gutachterlich ermittelte Verkehrswert beträgt 570.000 Euro. In dem ermittelten Verkehrswert ist bereits ein Leitungswasserschaden berücksichtigt.
Falls sie eine hochwertige Immobilie zum Schnäppchenpreis erwerben wollen sollten sie sich mit dem Amtsgericht Bruchsal in Verbindung setzen. Im Versteigerungstermin kann für ein Gebot Sicherheit in Höhe von 10% des Verkehrswertes verlangt werden. Die Sicherheit in Höhe von 57.000 Euro kann durch eine Bankbürgschaft oder durch eine Überweisung auf das Konto der Landesoberkasse Baden-Würtenberg auf das Konto-Nr. IBAN: DE 51 6005 0101 0008 1398 63. BIC:SOLADEST600 erbracht werden. Das Amtsgericht Bruchsal erreichen sie unter der folgenden Rufnummer: 07251 740.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte geben Sie hierzu Ihre Telefonnummer, E-Mail, Anschrift sowie Ihren vollständigen Namen an. Sie können mich aber auch unter der Tel.-Nr. 0175 882 882 6 erreichen.
Alle Angaben ohne Gewähr, jedoch mit gr0ßer Sorgfalt erstellt.