Haus zum Verkauf €299.000
# Objektbeschreibung
Diese charmante Immobilie ist die perfekte Gelegenheit für junge Familien, ein historisches Zweifamilienhaus mit einem großzügigen Grundstück zu erwerben und ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Mit einer flexiblen Wohnfläche von ca. 311 qm im Erdgeschoss (189 qm) und 1. Obergeschoss (122 qm), einer teilausgebauten Dachfläche von ca. 80 qm und einem separaten Anbau von ca. 63 qm bietet dieses Haus reichlich Platz für individuelle Bedürfnisse.
Die umfassende Renovierung im Jahr 2001 und die die Erneuerung der Fenster (Mai 2024) sorgen für modernen Wohnkomfort. Die Immobilie ist ideal als Mehrgenerationenhaus oder kann in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden. Zudem besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss weiter auszubauen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Das 1100 qm große Grundstück lädt zu kreativen Gestaltungsideen und persönlichen Projekten ein – perfekt für spielende Kinder und Gartenliebhaber.
Das Erdgeschoss bietet großzügige Wohnbereiche, die sich ideal für das Familienleben anpassen lassen. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine geräumige Wohnung in gutem Zustand, und das teilausgebaute Dachgeschoss bietet Potenzial für weiteren Wohnraum.
Die malerische Lage in Poppenlauer bei Maßbach macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, die das Landleben genießen möchten.
Nutzen Sie diese einzigartige Immobilie nach Ihren Vorstellungen – als Ihr neues Zuhause mit großem Garten oder als Investition für die Zukunft. Die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Gestaltungsfreiraum.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses besondere Haus bietet.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Grundstücksfläche: ca. 1100 m²
Sonstige Fläche: ca. 63 m²
# Sonstiges
Weitere Daten:
Der an das Haupthaus errichtete einstöckige Anbau wurde im Jahr 1987 erbaut. als Dach selbst ist im Jahr 2001 mit langlebigen Biberschwanzziegeln eingedeckt worden.
Das gesamte Grundstück ist umzäunt, im Innenhof bestehen Parkmöglichkeiten.
Auf dem Grundstück befindet sich ein im Jahr 2000 aufwendig und in Wohnraumqualität" saniertes separates Gebäude (Nutzfläche ca. 63 m2).
2023 wurden verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1906
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 7307#Pg0auE
