# Objektbeschreibung
Die top moderne und komplett möblierte Wohnung verfügt über ca. 46 m² Wohnfläche und befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 2020 neu errichtet wurde.
Das Haus hat einen Personenaufzug. Neben einem schönen Wohn-/Essbereich verfügt die Wohnung über eine hochwertige Küche direkt vom Schreiner, ein Tageslichtbad inkl. Dusche sowie ein Schlafzimmer. Eine praktische Abstellkammer ergänzt das Raumangebot. In allen Wohnräumen sowie in der Küche wurde Echtholzparkett verlegt. In allen Zimmer ist eine Beleuchtung sowie Plissees zur Verdunklung vorhanden. Genießen Sie den Ausblick über die historische Stadtmauer und die Wörnitz bis hin zur Schwedenwiese.
Gewerbliche Vermietung möglich, mit Ausweis der Mehrwertsteuer.
Bezug ab sofort möglich.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 10.04.2024
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt ruhig gelegen in der Altstadt in unmittelbarer Nähe der malerischen Stadtmauer.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 48,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 23.06.2020
Gültig bis: 2030-06-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/044-044/010199