3-Zimmer Wohnung zu vermieten €720
91522 Bayern - Ansbach

# Objektbeschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen beantwortet werden.

Diese sanierte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhauses und ist ab dem 01.08.2024 zu vermieten. Der Grundriss ist durchdacht und
bietet neben drei geräumigen Zimmern, ein separates WC und ein großzügiges Tageslichtbad mit
Badewanne und separater Dusche. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden
ausgestattet. Außerdem gibt es einen Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen
lässt. Zur Verfügung steht Ihnen zusätzlich ein Kellerabteil.

# Ausstattung
Wohnzimmer
Küche/ Esszimmer
1 Schlafzimmer
1 Arbeits-/ Kinderzimmer
Bad mit Badewanne und Fenster
Balkon
Fliesenboden/ Parkettboden
Kunststofffenster
Kellerabteil

Energieausweis Ausgestellt nach Bedarf
am 18.07.2023
Gültig bis 17.07.2033
Baujahr Haus: 1965
Baujahr Energieträger: 2010
Energieverbrauch: 124,2kWh(m²*a)
Energieträger : Gas
Energieeffizienzklasse: D

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend, jedoch zentrumsnah in Ansbach.Kurze Wege in die Innenstadt, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.

# Sonstiges
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 124.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2033-07-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 933