4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
45964 Nordrhein-Westfalen - Gladbeck

# Objektbeschreibung
Wunderschöne Eigentumswohnung, welche sich nur unweit der Gladbecker Innenstadt befindet und im Januar 2017 komplett kernsaniert wurde.

Das monatliche Hausgeld beträgt 420,00 € (inkl. Heizkosten, Hausflurreinigung, Winterdienst, Gartenpflege, Rücklagenbildung, etc.).

Die Dachterrasse in Südlage können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen.
Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem
Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen.
Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 2,38 % einschl. der gesetzlichen MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in zentraler Lage Gladbecks.
Die Innenstadt ist binnen weniger Minuten fußläufig erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum vor.
Außerdem gibt es ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und eine Bibliothek.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 157.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2025-11-05
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: G1939