2-Zimmer Wohnung zu vermieten €666
Schürenfeld 40, 45329 Essen - Altenessen

# Objektbeschreibung
Auf der Freifläche zwischen Loskamp und Schürenfeld in Altenessen-Nord errichtete VIVAWEST im letzten Jahr zwei Punkthäuser mit jeweils vier Geschossen. Die insgesamt 32 Wohneinheiten mit moderner und barrierearmer Ausstattung bieten viel Komfort und Lebensqualität. Die Lage der Häuser überzeugt durch viel Grün im unmittelbaren Umfeld, eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zum Altenessener Zentrum.

- Energieeffiziente Bauweise nach KfW 70 Standard
- Heizung und Warmwasser über Fernwärmeversorgung
- Rollläden mit elektrischen Antrieb
- Treppenhausreinigung
- bodentiefe Fenster

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „1804-18-M“ in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

# Ausstattung
Die vakante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und ist folgendermaßen ausgestattet:

- Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
- Vinyl Bodenbelag
- Bad mit bodengleicher Dusche
- weißer Strukturanstrich an Wänden und Decken
- Terrasse, die zum Entspannen einlädt

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2024

# Lagebeschreibung
Eine freundliche, ruhige und grüne Siedlung in Altenessen-Nord heißt Sie willkommen!

- verkehrsgünstige Lage: 5 Autominuten von der A42 entfernt und gute Anbindung an den ÖPNV
(Bus, U-Bahn).
- 5 Gehminuten zur nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeit.
- 15 Gehminuten zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im Allee-Center, Ärzten und Apotheken.
- An Sehenswürdigkeiten und zur Naherholung im Grünen stehen Ihnen der Bürgerpark an der
Kuhlhoffstraße, der Rhein-Herne-Kanal, die Schürenbachhalde im Norden, der Kaiser-Wilhelm-
Park in der Mitte und der Helenpark im Süden Altenessens zur Verfügung. In der Zeche Carl und
dem nahe gelegenen Weltkulturerbe Zeche Zollverein mit ihren Veranstaltungshallen finden
regelmäßig Kulturveranstaltungen aller Art statt. Aber auch Gastronomie- und
Freizeitmöglichkeiten sind nicht weit entfernt.

# Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 01.12.2016
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1804-18-M