3-Zimmer Wohnung zu vermieten €523
Waldenburger Straße 8, 47445 Nordrhein-Westfalen - Moers

# Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Bis zum 4. Obergeschoss ist das Gebäude über den Personenaufzug erschlossen.

Bei der angegebenen 'Warmmiete' handelt es sich um die monatliche Bruttokaltmiete. Die Heizkosten, in Höhe von ca. 80,00 EUR monatlich, werden separat an den Fernwärmelieferanten gezahlt und sind in diesem Angebot nicht enthalten.

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „83033-12-M“ in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

# Ausstattung
Die Wohnung wurde 2017 modernisiert und verfügt über die folgende Ausstattung:

- Badezimmer mit Badewanne, modernem Hänge-WC, Handtuchheizkörper, weißen Wand- und dunklen Bodenfliesen
- Furnierte, weiße Innentüren und Heizkörper
- Moderne Elektroausstattung
- großer Balkon in Südlage, der zum Verweilen einlädt

Die Wohnung wird ohne Wand- und Bodenbeläge übergeben, damit Sie sie nach Ihren eigenen
Wünschen und Vorstellungen gestalten können.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2024

# Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet. Viele wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie der öffentliche Personennahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die Moerser Innenstadt (per Auto oder Fahrrad) und die Autobahnen A42 und A57 können ebenfalls innerhalb weniger Minuten erreicht werden.

# Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 91 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 01.04.2020
Baujahr: 1979
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 83033-12-M