3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.331
50859 Lindenthal - Köln Lövenich

Hallo zusammen,

für uns geht es zum 01.09.2024 aus beruflichen Gründen nach Bayern. Unsere Schöne und geliebte Wohnung (Köln Lövenich) sucht also eine/n nette/n Nachmieter. Die Wohnung hat 3 Zimmer aufgeteilt in einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste WC. Der Balkon ist sehr groß (ca. 16qm) und der Keller (ca 12qm) ist gemauert. Außerdem mieten wir in der am Haus angrenzenden Tiefgarage zwei TG-Plätze (75€ pro Stellplatz) an.
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Größe: 88,64 qm2
Nettokaltmiete: 930,72€
Nebenkosten: 250€
Gesamt: 1.180,72€
Kaution: 2.792,16€ (vor Übergabe der Mietsache)
Staffelmiete (aktuell bei uns 20€ Erhöhung alle 2 Jahre)
1ter Tiefgaragenstellplatz: 75€ monatlich
1ter Handsender Kaution: 50€
2ter Tiefgaragenstellplatz: 75€ monatlich
2ter Handsender Kaution: 50€
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Das Rhein-Center ist ca. 8 Gehminuten entfernt. Außerdem bietet die Lage der Wohnung eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (2min zum Bus - 8 Minuten zur Straßenbahn Linie 1 - 6 Minuten zur S-Bahn). Die Autobahn A1 ist nur 4 Minuten von der Wohnung entfernt.


In dieser Wohnung wird man glücklich ! Bitte das Inserat sorgfältig durchlesen, nur wenn allen Punkten zugestimmt wird kann eine Besichtigung erfolgen.


Folgendes muss / kann übernommen werden:
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MUSS:

Maßangefertigte Küche mit hochwertigen Küchengeräten - siehe Bild - (Backofen, Herd, Dunstabzug, Kühlschrank, Spülmaschine) = 4800€

Badezimmermöbel (Gäste WC Waschbecken, LED Badezimmerspiegel, neues Waschbecken inkl. Unterschrank, IKEA Badezimmerschrank) = 150€

KANN:

Schuhschrank im Flur/Kommode = 25€
XXL Lutz Couch = 600€
Wandspiegel (Kacheln) = geschenkt
Vynilboden Küche = geschenkt
Weiße Kommode (Küche) = geschenkt