4-Zimmer Wohnung zu vermieten €900
30453 Hannover - Ahlem-Badenstedt-Davenstedt

Eine schöne 3,5-4-Zimmer Wohnung im 2.OG mit 85 m² Wohnfläche im gepflegten Wohnpark Ahlem erwartet Sie hier. Die Wohnung ist bequem mit einem Fahrstuhl zu erreichen und verfügt über Fernwärme, was sie energetisch effizient macht. Eine Einbauküche inklusive Einbaugeräten (Geschirrspüler, Backofen/Herd, Kühl-Gefrierkombination und Waschmaschine (nicht im Mietumfang enthalten) ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen ein. Zudem verfügt die Wohnung über einen schönen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden und ruhige Abende mit einem wunderschönen Blick ins Grüne genießen können. Optional können Sie durch eine Schiebetür aus dem offenen Ess- und Wohnzimmer 2 getrennte Räume zur individuellen Nutzung gestalten (siehe Grundriss). In unmittelbarer Nähe finden sich Bahnstation, Lidl, Rossmann, Rewe, Bäcker, Ärzte, Grundschulen, Kindergärten, Krippen sowie ein Sportverein. Alles ist fußläufig erreichbar-somit sind alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden.

- optional kann auch eine Einzelgarage in der Tiefgarage zusätzlich angemietet werden (80€/monatlich)

- Die Heiz- und Warmwasserkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten, werden aber individuell an den Verbrauch angepasst. Strom und Fernsehen sind vom Mieter zu zahlen und nicht inklusive.

- schöner Balkon mit Markise und Blick ins Grüne

- Fahrradkeller/Keller inklusive Schwerlastregalen gehört zur Wohnung

- Komplett neuer Vinylboden in allen Räumen und im Flur zum Einzug

- Frisch weiß gestrichen

- komplett neues Badezimmer mit einer Walk in Dusche

Die Wohnung ist äußerst günstig und zentral gelegen. Die nächste Bahnstation Ahlem ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an die U-Bahn Linien 10 und 12. Mit der Straßenbahn gelangen Sie in wenigen Minuten in die Stadtmitte. Zusätzlich befindet sich für interessierte Gärtner ein Kleingärtnerverein in der Nähe. Fußläufig ist auch die Feldmark und der Ahlemer Wald zu erreichen, was die Möglichkeit für erholsame Spaziergänge und Naturgenuss bietet. Alles, was es zum Leben braucht, ist in unmittelbarer Umgebung vorhanden!

Aktuell wird die Wohnung noch renoviert, daher nur der Grundriss.

Bitte senden Sie mir bei Interesse ein paar Informationen zu Ihnen vorab zu.

- Beruf
- Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate
- Schufa- Auskunft

 Ich freue mich auf Ihre Anfrage!