Haus zum Verkauf €198.000
52379 Nordrhein-Westfalen - Langerwehe

Ich biete hier von privat eine Doppelhaushälfte in erstklassiger Lage in Langerwehe, OT Luchem. Ruhige, ländliche Dorfrandlage, 2km zum Bahnhof, 5 Minuten zur Autobahn.
Das Haus ist Baujahr 1957 und hat ca. 110qm Wohnfläche auf zwei Etagen. Dazu ein geräumiger Keller, Garage mit weiterem Stellplatz davor, sowie ein kleiner Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bad. Oben sind insgesamt 4 Zimmer, ein kleines WC und eine kleine Abstellkammer. Der Keller hat Waschküche/Heizungsraum, Öltanklager und zwei Räume für Hobby oder als Lagerfläche. Die Garage bietet neben Platz ein Auto, auch Raum für Motorrad, Fahrräder, Gartenmöbel, etc. und verfügt über ein automatisches Rolltor.
Das Haus verfügt über eine Ölheizung, ein Energieausweis liegt vor.
Die Bausubstanz ist solide, trotzdem muß innen vollständig renoviert werden. Keine groben Mängel, aber viele kosmetische Arbeiten sind notwendig. Davon kann vieles in Eigenleistung erledigt werden und bietet reichlich Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Einbauküche verfügt über Kochfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination und gehört zum Angebot.

Das Haus steht kurzfristig zur Verfügung.

Die Angaben im Grundriss sind sorgfältig gemessen, aber unverbindlich. Amtliche Bauunterlagen sind nicht vorhanden.

Gerne nehme ich mir die Zeit, sie individuel durch das Haus zu führen. Bitte nehmen sie sich die Zeit, vorher mit ihrer Bank ihre Möglichkeiten zu besprechen.

Bitte keine Anfragen von Maklern.