Haus zum Verkauf €379.000
Dieses attraktive Einfamilienhaus in Massivbauweise bietet viel Platz und Möglichkeiten für eine Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche (19 qm) mit direktem Zugang zur teilüberdachten Terrasse und zum gepflegten Garten. Die Terrasse ist umlaufend, sodass Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können – morgens und mittags an der Küche, nachmittags am Wohnzimmer und abends auf einer weiteren Terrasse.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.
Ein Kaminofen mit Speckstein der Fa. Hark sorgt in der kalten Jahreszeit im Wohnzimmer für behagliche Wärme.
Das große Tageslicht-Badezimmer (11 qm) wurde Ende 2020 mit einer begehbaren Dusche modernisiert.
Das Hauptschlafzimmer (16,5 qm) und zwei weitere helle Zimmer (16 qm und 14,6 qm) bieten ausreichend Platz für Kinder oder als Arbeitszimmer.
Ein praktischer Abstellraum (3,6 qm) rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im August 2023 wurde eine neue Gasbrennwertanlage von Viessmann eingebaut.
Im Keller gibt es eine Waschküche mit eigenem Gartenzugang und einem separaten WC sowie einen großen Raum mit Theke, der sich ideal Partyraum, Fitnessraum oder Kinoraum eignet.
Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve von 96 qm, wobei die nötigen Ver- und Entsorgungsleitungen bereits vorhanden sind.
Eine Garage mit elektrischem Garagentor, 2 Stellplätze und zwei zusätzliche Unterstände für z.B. Fahrräder, Mülltonnen und Kaminholz vervollständigen das Angebot.
Ausstattung
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- große Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten einschl.
Einbauküche
- 1 Schlafzimmer
- 2 helle Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- großes Tageslicht-Badezimmer mit begehbarer Dusche und zwei
Waschbecken
- praktischer begehbarer Abstellraum
- Teilunterkellerung: - Waschküche mit Zugang zum Garten, WC, Heizungskeller, großer Raum mit Theke z.B. als Partyraum, Fitnessraum oder Kinoraum
- im Dachgeschoss Ausbaureserve von 96 qm mit vorhandenen
Ver- und Entsorgungsleitungen
- Terrassen, ideal für Familienfeiern, Grillabende oder einfach zum
Genießen
- Garage mit elektrischem Garagentor
- 2 Stellplätze
- großer gepflegter Garten
Lage
Dieses schöne Einfamilienhaus steht in Rinteln am Ende einer ruhigen Spielstraße (Sackgasse mit anschließendem Spielplatz) mit der Möglichkeit zu schönen Spaziergängen.
Das Haus befindet sich in einer hervorragenden Lage: Zum Einkaufszentrum sind es nur 550 m, zum Bahnhof 800 m und in die Innenstadt mit ihren attraktiven Fachwerkhäusern 1,6 km. Bushaltestellen sind in 5 min fußläufig zu erreichen. Ebenso befinden sich in der näheren Umgebung Ärzte und Apotheken.
Rinteln hat mehrere Kindergärten, Grundschulen, Gesamtschule, Gymnasium und Berufsbildende Schulen. Es gibt zahlreiche Erholungs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Die Stadt Rinteln liegt im Süden des Landkreises Schaumburg in der Region Weserbergland. Hannover ist ca. 60 km und Bielefeld ca. 50 km entfernt und sehr gut über die A2 (Auffahrt in knapp 6 km) zu erreichen. Die A2 bildet die Achse Berlin – Hannover – Dortmund.
Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Es besteht kein Interesse an einer kommerziellen Vermarktung!
