2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €93.200
Bezaubernde Eigentumswohnung in Bochum Grumme, vermietet, provisionsfrei zu verkaufen.
Details
Wohnfläche: 53,80 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne
Etage: 2
Keller: Kellerraum vorhanden
Waschraum: Waschmaschinenraum im Keller
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Baujahr: 1960
Hausgeld aktuell: 253,00 €
Objektzustand: gepflegt
Energiequelle: Gas
Energiebedarfsausweis liegt vor
Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision
Aktuell vermietet
Beschreibung
Die gepflegte Wohnung befindet sich im 2. OG eines 6-Familienhauses, in bevorzugter und freundlicher Wohnlage.
Zu der Eigentümergemeinschaft gehören 2 Wohnhäuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten.
Das Haus wurde 1960 erbaut und seitdem umfangreich modernisiert u.a.
- Fassadendämmung
- Kellerdeckendämmung
- Dämmung der obersten Geschossdecke
- Renovierung des Hausflurs
- Installation Gegensprechanlage
- Renovierung und Modernisierung des Kellers
Beim Betreten der Wohnung bestätigt sich der der erste positive Eindruck. Von der sehr einladenden Diele gelangen Sie in alle Zimmer.
Die großzügig geschnittene Wohnung besteht aus einem freundlichen, offenen Wohnzimmer mit Kamin, welches durch mehrere Fenster und der Balkontür hell wirkt und eine schöne, ruhige Sicht ins Grüne zulässt.
Vom ruhigen Balkon aus haben Sie eine freie Sicht ins Grüne.
Das Schlaf- oder Arbeitszimmer wirkt ebenfalls sehr geräumig und bietet viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohn, -Essküche lädt zum Essen und Verweilen in harmonischer Atmosphäre ein.
Ausstattung:
Kamin( elektr.) im Wohnzimmer
Bad mit Fenster,
Balkon
2 separate Kellerräume
Kunstofffenster mit Doppelverglasung
Gasheizung – Etagenheizung
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Grumme, im Nord-Osten von Bochum. Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinie 336. Auch mit dem Auto haben Sie eine gute Anbindung an die Autobahnen A 40, A 43 und den Sheffieldring, die sie in 5 Minuten mit dem Auto erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien oder Apotheken finden Sie an der nahe gelegenen Castroper Straße. Von dort haben Sie auch die Möglichkeit mit der Bahn 308/318 direkt zum Bochumer Hbf zu gelangen.
Allgemeines
Alle Angaben in diesem Expóse wurden sorgfältig gemacht, dennoch können Fehler nicht ausgeschlossen werden, deshalb sind alle Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag.
Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung und Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter möglich.
