2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600
32547 Nordrhein-Westfalen - Bad Oeynhausen

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese helle und geräumige Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit modernen Annehmlichkeiten und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der große, überdachte Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 73 Quadratmeter und teilt sich wie folgt auf:
- Wohnzimmer: großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.
- Schlafzimmer: ruhiges Zimmer, ideal als Rückzugsort..
- Küche: hell und großzügig.
- Badezimmer: modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne für zusätzlichen Komfort.
- Überdachter großer Balkon: perfekt für entspannte Stunden im Freien, auch bei schlechtem Wetter.

Ein Pkw-Stellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab

Das Appartement kann ab dem 01.07.2024 bezogen werden.

Für weitere Details und Besichtigungswunsch freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

# Ausstattung
Das Wichtigste kurz zusammengefasst:

- ab dem 01.07.2024 an max. 2 berufstätige Personen zu vermieten
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Fenster mit Rollläden
- 1. Obergeschoss
- großer Balkon
- Pkw-Stellplatz

- positive Bonitäts-Auskunft vorausgesetzt

- KM: 600,00 €
- NK: 125,00 €
- Kaution: 1.800,00 €

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.07.2024
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Gesamtfläche: ca. 73 m²

# Lagebeschreibung
Bad Oeynhausen ist eine Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Minden-Lübbecke.
Die ostwestfälische Stadt mit knapp 50.000 Einwohnern ist die zweitgrößte Stadt im Kreis. Sie liegt zwischen dem Wiehengebirge im Norden und dem Lipper Bergland im Süden im Tal der Werre, die im Stadtteil Rehme in die Weser mündet. (Quelle: Wikipedia)

Das Objekt befindet sich in der Bad Oeynhausener Südstadt, unweit des Herz und Diabeteszentrums, des örtlichen Standortes der Mühlenkreiskliniken sowie des Thermalsolebades „Bali-Therme“ und Kur-Parks/ GOP.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ( Supermärkte, Kindergarten, Schulen) sind fußläufig zu erreichen. Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und sorgt für eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

# Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: Kreis Herford, Amtshausstr. 3, 32051 Herford.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-03-25
Baujahr: 1959
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 136-VW-SD