3-Zimmer Wohnung zu vermieten €676
Sieglindstr. 13, 38106 Niedersachsen - Braunschweig

# Objektbeschreibung
Höchster Komfort ist unsere oberste Priorität - Ihre neue Wohnung ist frisch saniert und renoviert. Hier ziehen Sie ohne zusätzlichen Herstellungsaufwand ein und können sich direkt heimisch einrichten. Hochwertige Bodenbeläge, modernste Bad- und Küchenausstattung und eine komplett modernisierte Elektroanlage lassen Wohnträume wahr werden - damit Sie immer wieder gerne Zuhause ankommen.

Wir sind für Sie vor Ort: Klein - Kleine Campestraße 1 in 38102 Braunschweig - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.


# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 30.07.24

# Lagebeschreibung
Sie wohnen im Siegfriedviertel in der Nordstadt. Die Anbindung an den ÖPNV ist ideal, Haltestellen von Bus und Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten kurze und bequeme Strecken ins Zentrum. Ebenso ist die Anbindung an die Autobahn gut. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken finden Sie in unmittelbarer Nähe. Auf dem Nibelungenplatz befindet sich der Wochenmarkt. Für ausgedehnte Spaziergänge bietet sich der nahegelegene Schul- und Bürgergarten am Dowesee an. Öffentliche Parkmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Umgebung. Kinder können auf dem Burgundenplatz spielen.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2026-03-02
Baujahr: 1928
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 81-1127850005