2-Zimmer Wohnung zu vermieten €559
Am Werthschemm 13, 45329 Essen - Karnap

# Objektbeschreibung
Willkommen im idyllischen Flair des Ruhrgebiets - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Einziehen und wohlfühlen! Dank des großzügigen Raumzuschnitts können Sie Ihre Einrichtungsideen frei entfalten.

Die Wohnung bietet eine sehr große Wohnküche, ein freundliches Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein helles Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Hier findet jedes Ihrer Lieblingsmöbel seinen perfekten Platz!

Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Balkon mit Blick ins Grüne und tanken Sie Energie für den Alltag!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese wundervolle Wohnung näher kennenzulernen!

# Ausstattung
Balkon; Superflache Dusche; Bad mit Fenster; Parkett; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.24

# Lagebeschreibung
Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 98 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-10-15
Baujahr: 1928
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0501730003