2-Zimmer Wohnung zu vermieten €510
Wilhelm-Nieswandt-Allee 132-134, 45326 Essen - Altenessen

# Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Diese Erdgeschosswohnung in einer seniorengerechten Wohnanlage sucht neue Bewohner. Mit etwa 52 m² ist sie ideal für Alleinstehende oder Paare geeignet. Die Wohnanlage befindet sich zentral in Altenessen und bietet einen wunderschönen Gemeinschaftsgarten. Zur Ausstattung gehören ein Hausmeisterservice, ein Servicebüro sowie die Möglichkeit eines Pflegedienstes gegen Gebühr. Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst werden ebenfalls für Sie erledigt.

Die lichtdurchflutete Wohnung besteht aus gut geschnittenen 2 Zimmern und einem Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Das Haus ist von einer schönen, parkähnlichen Grünanlage umgeben, die im Sommer zu geselligen Stunden im Freien einlädt.

Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Vorzüge dieser Wohnung selbst!

# Ausstattung
seniorengerecht; Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Terrasse; Bodengleiche Dusche; Abstellraum; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.24

# Lagebeschreibung
Das Einkaufszentrum Altenessen ist fußläufig erreichbar und bietet Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur 200 Meter entfernt, sodass Sie die Essener Innenstadt problemlos erreichen. Wer ein Auto besitzt, freut sich über zahlreiche öffentliche Parkplätze und gute Anbindungen an das Straßennetz. In unmittelbarer Nähe zum Marienhospital gelegen, sind Ärzte und Apotheken leicht zu erreichen. Der Kaiser-Wilhelm-Park ist nur wenige hundert Meter entfernt und lädt zu entspannenden Spaziergängen an der frischen Luft ein.

# Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 101 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-12-14
Baujahr: 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 84-1190610012