4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.125 108 m²
76133 Karlsruhe (Weststadt), Schillerstraße 2

3.375,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die gepflegte und helle 4 Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG.
Die vier Zimmer sind allesamt in Richtung Schillerstraße ausgerichte. Das Tageslichtbadezimmer sowie die Küche liegen in Richtung Hof. Über die Küche erreichen Sie den ruhig gelegenen Balkon.
Die Wohnräume sind mit Parkett und Vinyl ausgestattet. Das Badezimmer ist gefließt, in der Küche sowie im Flur ist ein Vinylboden in Holzoptik verlegt.
Die Küche bietet Platz für eine Wasch- sowie Spülmaschine.
In der Wohnung befindet sich eine Gasetagenheizung, welche auch die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss versorgt. Das Gerät sowie die Heizkörper sind mit Messeinrichtungen ausgestattet und es erfolgt eine Abrechnung nach Verbrauch.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich gerne!

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschosses des zentral gelegenen Objekts in der Schillerstraße / Ecke Kaiserallee.
Die Einheit war vormals Teil einer Gewerbeeinheit. Im Moment finden die letzten Arbeiten statt, beachten Sie hierzu auch unseren Hinweis bezüglich des Energieausweises.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Mindestmietzeit für diese Wohnung beträgt 1,5 Jahrem, Mietbeginn ist ab dem 01.07.2024 möglich.

Die Wohnung ist für eine 3er-WG geeignet.

Besichtigungstermine finden nach vorheriger Terminierung am kommenden Donnerstag, 25.06.2024 statt. Wie laden Sie hierzu Anfnag der Woche persönlich ein.

!!! wichtiger Hinweis zum Energieausweis: Die Einheit war ehemals Teil einer Gewerbeeinheit, aus diesem Grund liegt aktuell kein Energieausweis (für Wohnen) vor. Im Moment erstellen wir einen aktuellen, welchen wir Ihnen gerne nach Erhalt nachreichen. Die Verbrauchsdaten für das gesamte Haus (Gas, in KWH): 2022 - 80.415 KWH, 2021- 103.420 KWH, 2020 - 91.840 KWH).

Wichtige Unterlagen : Gehaltsnachweis, Schufa, Mieterselbstauskunft sowie die Mietzahlungsbestätigung Ihrer jetzigen Wohnung.

Impressums:
Georg Beck KG
Stephanienstr. 42/44
D-76133 Karlsruhe
Tel.: +49 (0)721 9899030
E-Mail: info(at)hausverwaltung-beck.de

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Unser ausführliches Impressum finden Sie auf: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/

Makleranfragen nicht erwünscht

Nettokaltmiete: 1.125,00 EUR

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Schillerstraße 2
76133 Karlsruhe (Weststadt)

Mit unmittelbarer Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie der Infrastruktur der Karlsruher Stadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind wenige Gehminuten in direkter Nachbarschaft. Auch der Verkehrsknotenpunkt Europaplatz ist in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel