Haus zum Verkauf €1.990.000 703 m²
81245 München (Pasing-Obermenzing), Alte Allee 30

Baujahr: 1900
frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung.
Steinboden im Eingangsbereich und Holzparkettböden im gesamten Haus.

Die Immobilie mit großzügigem Grundstück von 703 qm bietet ein gehobenes Wohnambiente mit 7 Zimmern auf 3 Etagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 qm. Die Villa bietet viel Nutzfläche, d.h. komplette Unterkellerung sowie ein Gartenhaus und zusätzlich befindet sich über dem separat stehenden Garagenhaus (ebenso massiver Ziegelbau) noch ein weiterer Raum.
Hochwertige und nachhaltige Kernsanierung von
1995 - 1997 (Dach, Elektrik, Wasser, Heizung, Innenputz, Böden, Fenster etc).
Der Speicher wurde zu einem schönen Wohnatelier mit Nasszelle ausgebaut.
Das Objekt gehört zur Villenkolonie 2 und steht unter Ensembleschutz.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Alte Allee 30
81245 München (Pasing-Obermenzing)

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend. Gute Anbindung zur Autobahn und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gut erschlossene Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel