3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €256.000
91522 Bayern - Ansbach

- [ ] Wohnungsverkauf

- [ ] Die Wohnung
- [ ] Wohnungslage
- [ ] 1.Geschoss
- [ ] Bezug nach Absprache
- [ ] Bad mit Wanne,
- [ ] Balkon, Gartenmitbenutzung
- [ ] Zustand: renoviert
- [ ] Weitere Räume: Kelleranteil
- [ ] Wohnanlage
- [ ] Baujahr: 1981
- [ ] Personenaufzug
- [ ] 1 Stellplatz

- [ ] Lage
- [ ] Diese einzigartige Wohnung befindet sich im 1.Geschoß einer zentrumsnahen Wohnanlage im südlichen Teil Ansbachs. In der Nähe liegt ein kleines Einkaufszentrum mit Supermarkt, Spielwarengeschäft und Tankstelle. Verkehrstechnisch ist die Anlage mit der Bundesstraße B13 (München-Würzburg) und der etwa 4km entfernten Anschlussstelle an die A6 (Heilbronn-Nürnberg) perfekt angebunden. Eine Bushaltestelle der Innenstadtlinie 753 befindet sich zudem direkt vor der Haustür, so dass man innerhalb weniger Minuten das Stadtzentrum bzw. den Bahnhof erreicht. Zu Fuß ist die Innenstadt etwa zehn Minuten entfernt.

- [ ] Ausstattung
- [ ] - Personenaufzug
- Wohnung über Keller erreichbar
- erneuerte Zentralheizung (2018)
- renoviertes Badezimmer
- maßangefertigter Einbauschrank
- KFZ-Stellplatz
- geräumiges Kellerabteil
- Fahrradraum mit separatem Zugang von außen
- Wasch- u. Trockenraum im Keller mit abschließbarer Steckdose
- großer Kinderspielplatz mit Sandplätzen und Spielgeräten
- Hausmeister in Vollzeit
- provisionsfrei, da ohne Makler

- [ ] Details
- [ ] Objektbeschreibung
- [ ] Beim Betreten des Appartements bemerken Sie sofort, wie lichtdurchflutet und angenehm hell die Räume dieser Wohnung sind. Neben der Küche befindet sich eine Abstellkammer, die auch als Vorratsraum genutzt werden kann. Über die Diele gelangen Sie ins großzügige Wohn- und Esszimmer, welches mit 28 Quadratmeter reichlich Platz bietet und dank seiner großen neuen Fensterfront in helles Licht getaucht ist. Von dort betreten Sie den renovierten Südbalkon. Wenn Sie vom Wohnzimmer aus die weiteren Räume der Wohnung aufsuchen, passieren Sie ein Bad mit Dusche und Badewanne. Schlaf- und Gästezimmer sind ebenfalls über den Flur separat erreichbar. Der Flur verfügt über einen maßangefertigten, sehr geräumigen Einbauschrank.
Sie können die Wohnung - vom Keller aus - absolut barrierefrei erreichen (Aufzug) was z.B. mit einem Kinderwagen sehr praktisch ist. Und die Kinder kommen auf dem schönen großen Spielplatz der Wohnanlage auf ihre Kosten. Im Preis inbegriffen sind ein geräumiges Kellerabteil und ein vor der Haustür gelegener PKW-Stellplatz. Da die Wohnung ohne Makler verkauft wird, fällt keine Provision an.