2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rothenburg ob der Tauber!
Diese charmante, NEU sanierte Eigentumswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 63m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen & verfügt über eine Garage sowie einen Stellplatz.
Mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne und Fenster, sowie einem Wohnzimmer mit Balkon, ist diese Zwei-Zimmer-Wohnung ideal für Singles, Paare oder als renditestarke Kapitalanlage.
Die helle, erst fünf Jahre alte Einbauküche, sowie eine passende Vitrine lassen keine Wünsche offen und sind im Kaufpreis enthalten.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Schwedenofen im Wohnzimmer, welcher besonders in kühlen Monaten für eine besonders wohlige Wärme sorgt.
Somit verfügt die Wohnung über zwei separate Heizquellen, da sich zusätzlich in jedem Raum effiziente Stromheizkörper befinden.
Ein gemeinschaftlicher Trockenraum für Wäsche & Co. befindet sich im Kellergeschoss. Ein eigenes Kellerabteil, welches als Stauraum und/oder Lagerfläche genutzt werden kann, gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Parkett bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch zahlreiche Vorteile: Während Fliesen besonders pflegeleicht sind und sich ideal für das Bad eignen, verleiht Laminat Ihrer Wohnung einen modernen Look. Das Parkett im Schlafzimmer strahlt Wärme aus und schafft eine behagliche Atmosphäre.
Die Infrastruktur der Umgebung lässt keine Wünsche offen: Eine Apotheke, Ärzte, der Bahnhof sowie ein Einkaufscenter befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Gegend und der Ausblick in den großen gemeinschaftlichen Garten, bieten Ihnen die perfekte Mischung aus Erholung und urbanem Leben. In wenigen Gehminuten ist die Altstadt von Rothenburg ob der Tauber erreicht.
Rothenburg ob der Tauber ist nicht nur historisch bedeutsam, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie ein Krankenhaus und diverse Ärzte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und bequem Ihre Ziele erreichen können. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Genießen Sie Spaziergänge durch die historische Altstadt oder erkunden Sie die zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung.
Zögern Sie nicht länger - diese gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 10/2025
Objektzustand: NEU saniert
Qualität der Ausstattung: gehobener Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom/Holz
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Stromheizung/Schwedenofen
