Haus zu vermieten Preis nicht angegeben
Schöne Lage in Solln, 81477 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln

**\*\*\* IM ALLEINAUFTRAG BIETEN WIR AN \*\*\***

Das schön geschnittene und sonnige Einfamilienhaus mit großem Garten befindet sich in einer familiären Gegend von Solln.

Das Haus besteht aus 3 Wohnungen, d.h. es kann an Bauarbeiter oder Handwerkerfirmen vermietet werden.

Das Haus besteht aus 2 Etagen.

Die Fenster sind doppelt verglast und gut isoliert. Zum Haus gehört eine abschließbare Garage.

Eine Besichtigung lohnt sich.....

Es handelt scih um eine gewerbliche Vermietung:

Provision: 3 Nettokaltmieten zzgl. 19% gesetzliche Mehrwertsteuer.

Befristete Vermietung. Weitere Infos auf Anfrage.

**AUSSTATTUNG:**

+++ Nach Absprache kann Einbauküche zur Verfügung gestellt werden

+++ Große Wohnküche

+++ 3 Badezimmer mit Wanne und Fenster

+++ Gäste-WC´s

+++ Parkett- und Fliesenboden

+++ Schöner, großer Südgarten

+++ Zentralölheizung

+++ Kabelfernsehen

+++ Flur

+++ Hobbyraum

+++ 1 abschließbare Garage

**ENERGIE:**

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 131 kWh(m²\*a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Energieeffizienzklasse: C

Gültig bis: 2030-04-10

Baujahr: 1957

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Öl

**LAGEBESCHREIBUNG:**

Solln zählt zu den gehobenen und gefragten Wohnlagen Münchens und gewann in den letzten Jahren zunehmend an Beliebtheit. Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Kinderspielplatz, Freibad und Biergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die Aidenbachstraße ist das Haus sehr gut an die Innenstadt angebunden. Auch die Autobahn nach Stuttgart bzw. die Autobahn Lindau sind schnell mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die S-Bahn Haltestelle München-Solln ist nur 10 Gehminuten entfernt und bietet somit eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

**BESICHTIGUNGEN (NUR EINZELTERMINE) FINDEN NACH TELEFONISCHER ABSPRACHE KURZFRIST STATT.**

WIR BITTEN UM ZUSENDUNG IHRER KOMPLETTEN KONTAKTDATEN. NUR DANN ERHALTEN SIE EIN EXPOSÈ UND SONSTIGE INFORMATIONEN.

VIELEN DANK.

**HINWEIS:**

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.