Haus zum Verkauf €79.000
56220 Rheinland-Pfalz - Urmitz

Es handelt sich hier um den Notverkauf eines bezugsfreien Einfamilienhauses in ruhiger Zentrallage Urmitz-Rhein

Lage:

gute Wohnlage; Spielstraße, Kindergärten, Grundschule, weiterführende

Schulen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten am Ort bzw. im Nahbereich;

Bushaltestelle fußläufig; DB-Bahnanbindung in ca. 3 km Entfernung;

ideale Autobahnanbindung über die B 9 zur A 48; herrliche

Naherholungsmöglichkeiten im Umland

Grundstück:      444 m²

Bauweise:           

2 ½ - geschossige Massivbauweise mit ausbaufähigem Satteldach und

Eternitschindeleindeckung, einseitig angebaut und mit Vollunterkellerung

Baujahr:            1965

Wohnfläche:      ca. 120 m² zzgl. Ausbaureserve im Dachgeschoss

Aufteilung:         

Wohn- und Essezimmer mit Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer,

Diele, Flur, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellkammer, Balkon und

Terrasse zzgl. Ausbaureserve im Dachgeschoss

Fenster:               

überwiegend Aluminiumfenster mit Isolierverglasung und Rollläden

\-teilweise elektrisch-

Heizung:               

Öl-Zentralheizung ohne Warmwasseraufbereitung

Sonstiges:            

eigene Parkfläche hinter dem Haus; Carport oder Garage möglich

(nur nicht im vorderen Grundstücksbereich); der hintere Nachbar

(Haus 16 A) nutzt die gemeinsame Einfahrt; es liegt ein privater

Gemeinschaftskanal auf dieser Fläche sowie Glasfaser; zu seinen

Gunsten ist ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht im Grundbuch

eingetragen; zum Dachgeschoss ist bereits eine massive Treppe

als Fortführung des Treppenhauses gegeben; der große Speicher

bietet Platz für mindestens 2 weitere Zimmer (Betondecke gegeben)

Zustand:               modernisierungsbedürftiger Allgemeinzustand

Bezugsfrei:            unbewohnt

7,14 % Zuschlagsgebühr inkl. gesetzl. MwSt.

ACHTUNG ! HINWEIS !

Der Kaufpreis ist als Mindestgebot zu verstehen,

da es sich hier um eine freihändige Versteigerung handelt.

Bitte fordern Sie unser kostenloses und unverbindliches Exposé mit der Auktionserklärung an.