Haus zum Verkauf €158.000
34576 Hessen - Homberg (Efze)

# Objektbeschreibung
Dieses Reihenendhaus wurde in 1963 massiv errichtet. Die Wohnfläche von etwa 85m² verteilt sich im Erdgeschoss auf das Wohnzimmer, die Küche und das Gäste-WC sowie im Obergeschoss auf 3 weitere Zimmer und ein Badezimmer sowie einem Balkon. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Weiterhin ist im Keller und im Holzschuppen genügend Stauraum gegeben. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen ein Carprot und ein Stellplatz zur Verfügung. Dieses Wohnhaus ist ideal für eine Familie oder auch 1-2 Personen geeignet.

# Ausstattung
Das Objekt wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1996 beheizt. Es sind zwei Kunststofftanks mit einem Volumen von insgesamt ca. 3.000 Litern vorhanden. Im Haus ist bereits ein Gasanschluss vorhanden. Erbaut wurde dieses Haus in 1963. Die Iso-Holzfenster stammen aus dem Baujahr und sind mit Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer und Gäste-WC wurde ca. in 2000 erneuert ebenfalls die Innentüren und Bodenbeläge. Die Elektrik wurde teilerneuert. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf schriftliche Anfrage.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache

Grundstücksfläche: ca. 300 m²

# Lagebeschreibung
Homberg (Efze) ist die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises und liegt im nordhessischen Bergland etwa 40 km südlich von Kassel. Etwa 14.000 Menschen sind in Homberg mit den Stadtteilen zu Hause. Eine bezaubernde Fachwerkstadt mit viel Charme und Freizeitangeboten erwartet Sie. Die Vorteile einer Stadt und der Reiz des Ländlichen verbinden sich hier in hervorragender Weise miteinander. Homberg im Efzetal liegt inmitten einer grünen, hügeligen Landschaft. Über der Stadt thronte einst die Hohenburg auf dem Burgberg. Heute ist sie ein beliebtes Ausflugsziel "Zum Schloßberg". Homberg besitzt einen mittelalterlichen Stadtkern mit wunderschönen Fachwerkhäusern und liegt im "Rotkäppchenland". Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Verkehrsanbindungen zur Autobahn A7 und A 49 sowie zur B254/323 sind ideal

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 212.55 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 29.02.2024
Gültig bis: 28.02.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 70704#c3O6i