4-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
Wilhelmstrasse 25, 38350 Niedersachsen - Helmstedt

# Objektbeschreibung
Sehr schöne, helle und geräumige Wohnung im Dachgeschoß mit darüberliegendem Dachboden zur alleinigen Nutzung.

Insgesamt 4 Zimmer zuzüglich Küche und Bad auf 125 qm Wohnfläche in der Wohnung plus die gleiche Fläche als Dachboden.

Die Wohnung verfügt über 3 große Schlafzimmer und ein schönes Wohnzimmer. Zusätzlich runden eine große Wohnküche mit einer Einbauküche und ein großzügiges Badezimmer mit einem Waschmaschinenbereich das Angebot ab.

Die Wohnung wurde komplett saniert.

Somit ist eine sehr schöne Wohnung mit großen Zimmern entstanden, in der man sich einfach wohlfühlt und welche groß genug ist, um für alle Lebensphasen genügend Raum zu bieten.

Die Kaltmiete beträgt 850 EUR

Nebenkosten:
Heizung und Wasser laufen über mich und Strom muss selber angemeldet werden.
Die Nebenkostenvorauszahlung inklusive Wasser und Heizung beträgt 260 EUR und wird einmal jährlich abgerechnet.
In den Nebenkosten ist die Hausreinigung enthalten.

Gemäß des Grundrisses befinden sich 3 große Zimmer rechts vom Flur, ein großes Zimmer geradeaus und Bad und Küche links vom Flur. Ebenfalls sehr schöne Räume.

Zudem gehört zu der Wohnung 1 Kellerraum und ein PKW Einstellplatz.

# Ausstattung
Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Alles saniert!
Hochwertige und großzügige Einbauküche.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Absolut zentral in der der Innenstadt.

Alles fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Neben dem kompletten Dachboden mit 125 qm, gehören zu der Wohnung ein großer Kellerraum und ein PKW Einstellplatz.

Dies ist in der Kaltmiete enthalten.

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1474233.pdf (Grundriss DG)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Baujahr: 1910
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 201833