Haus zum Verkauf €179.997
99880 Thüringen - Waltershausen

# Objektbeschreibung
Dieses charmante Familienhaus bietet Komfort und Gemütlichkeit in einer ruhigen Nachbarschaft und besticht nicht nur durch seine idyllische Hanglage, sondern auch durch den atemberaubenden Blick über Waltershausen und die umliegende Natur.

EG
+ Wohnzimmer mit Kamin
+ Küche mit Einbauküche
+ Esszimmer
+ Wintergarten
+ Badezimmer mit Badewanne

OG
+ Schlafzimmer
+ Kinderzimmer
+ Arbeitszimmer
+ Terrasse

weitere Highlights
+ geräumige und helle Wohnbereiche
+ gepflegter Garten zum entspannen und erholen
+ Dachboden und Keller
+ Garage
+ Stellplatz

Aber ACHTUNG liebe Familien!

Aufgrund der hohen Nachfrage sind die exklusiven Besichtigungstermine nur am 16.06.2024 und 14.07.2024 ausschließlich nach schriftlicher Anfrage über das Kontaktformular, zu erhalten.

GUT ZU WISSEN: Der Kauf dieses Hauses ist für den Käufer PROVISIONSFREI!

# Ausstattung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
In den letzten 6 Jahren wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:

+ neue Heizungsanlage (Vaillant, BJ 2018)
+ neue doppeltverglaste Kunststoff-Fenster
+ neues Dach (Wärmedämmung, Eindeckung mit lasierten Tonziegel)
+ Bad modernisiert
+ Elektrik größtenteils erneuert

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert

Grundstücksfläche: ca. 734 m²
Nutzfläche: ca. 183,60 m²

# Lagebeschreibung
+ ruhige Lage in familienfreundlicher Nachbarschaft
+ Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln

# Sonstiges
Aber ACHTUNG liebe Familien!

Aufgrund der hohen Nachfrage sind die exklusiven Besichtigungstermine nur am 16.06.2024 und 14.07.2024 und ausschließlich nach schriftlicher Anfrage über das Kontaktformular, zu erhalten.

GUT ZU WISSEN: Der Kauf dieses Hauses ist für den Käufer PROVISIONSFREI!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 227.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2034-04-10
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1199