2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €273.000
60439 Frankfurt am Main - Heddernheim

# Objektbeschreibung
Genießen Sie die Ruhe und den Komfort einer außergewöhnlichen Wohnung in einer gepflegten Wohngegend. Diese Immobilie liegt in einem 6-Parteien-Haus und bietet einen unvergleichlichen Blick auf einen idyllischen Park, der Ihnen täglich erholsame Momente beschert.

*Energieausweis in Bearbeitung, liegt zur Besichtigung vor.

# Ausstattung
Highlights der Wohnung:

Große Fenster mit freiem Blick: Genießen Sie viel Tageslicht und einen herrlichen Blick ins Grüne.
Großer Balkon: Ein idealer Ort, um gemütlich zu sitzen und die frische Luft zu genießen.
Neue Einbauküche (2023): Die moderne Küche ist im Preis enthalten und mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
Erneuerte Böden (2023): Zeitgleich mit der neuen Küche wurden die Böden modernisiert.
Ruhige Lage: Perfekt für Familien und alle, die Ruhe abseits des städtischen Trubels suchen.
Separater Kellerraum: Bietet zusätzlichen Stauraum.
Trockenraum im Keller: Praktisch für Ihre Wäsche.
Parkplätze: Stehen zur Verfügung; zusätzlich kann bei Bedarf ein Tiefgaragenplatz gemietet werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Juni 2024
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Vermietbare Fläche: ca. 54 m²
Nutzfläche: ca. 12 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage:

Bildungseinrichtungen: Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Gastronomie: Verschiedene Restaurants laden zu kulinarischen Genüssen ein.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste U-Bahn-Station ist in nur 3 Gehminuten erreichbar und bietet Ihnen eine schnelle Verbindung in die Stadt.
Einkaufsmöglichkeiten: Das nahegelegene Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften ist in 10 Minuten erreichbar.
Autobahnanschluss: Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in nur 7 Minuten, was Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung für Autofahrten und Pendelstrecken ermöglicht.

Zusammenfassung
Diese Wohnung bietet alles, was man für ein komfortables und angenehmes Wohnen benötigt: Helle, großzügige Räume, moderne Ausstattung, eine ruhige und gepflegte Umgebung sowie eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese einzigartige Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 01755674623
Email: sverwaltungiad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

# Energie
Letzte Modernisierung: 2020

Anbieter-Objekt-ID: MTK-MS0035