3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 79 m²
97072 Würzburg (Sanderau), Arndtstraße

1.700,00 €

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1959 wieder aufgebaut
und wird seit dem durch die Eigentümer, kontinuierlich gepflegt
und instand gehalten. Im Haus befinden sich insgesamt 10 Wohnungen.
Auf Grund der vorhandenen Mieterstruktur möchten die Eigentümer
keine Studentenwohngemeinschaft im Hause aufnehmen.

Die Sanderau zählt zu den beliebtesten Stadtteilen in Würzburg,
sie bietet alles was eine sehr gute Wohnlage auszeichnet.
- durch die Nähe zum Main und seinen Grünanlagen bieten sich
ihnen die unterschiedlichsten Möglichkeiten zur Freizeitgestalltung.
- zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung,
- ein gut ausgebautes Straßenbahnnetz,
- die schnelle Zufahrt auf die Autobahn und
- der kurze Fußweg in die Innenstadt.
Das Alles macht vieles in ihrem Alltag leichter.

diese Wohneinheit wurde vor ca. 10 Jahren grundsaniert und
bietet dem Bewohner die freundliche, helle Atmosphäre einer
modernen Wohnung.
Sie ist aufgeteilt in ein schönes großes Wohnzimmer ca. 25m²,
zwei weitere Zimmer mit je ca. 15 m², sowie einen Flur mit
Einbauschrank und weiteren Stellflächen. Das im hellen Dekor
geflieste Bad mit großem Fenster, Badewanne u. Stellplatz für
ihre Waschmaschine, bietet noch viele Gestalltungsmöglichkeiten.
Auch die Küche mit ca. 11m², ist groß genug um einen kleinen
Frühstückstisch zu platzieren.
Zu den genannten Betriebskosten kommen für den Mieter noch
die Kosten für Strom u. Gas hinzu, diese werden extern abgerechnet.

Besichtigungstermine sind nur nach Absprache möglich.
BITTE schreiben Sie uns über das Kontaktformular.
Wir freuen uns auf ihre Zuschrift mit Kurzinfo zur
ihrer Person, Beruf und Anstellung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr, der Makler weist darauf hin,
dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten
des o. g. Objektes keine Haftung übenimmt.
Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Arndtstraße
97072 Würzburg (Sanderau)