1-Zimmer Wohnung zu vermieten €790 53 m²
82239 Alling, Hoflacher Straße 49

3 MM = 2.370,00 €

frei ab 01.07.2024
Geschoss: Erdgeschoss

- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Hochwertige, gut ausgestattete Einbauküche
- Abstellraum in der Wohnung
- Angenehme Fußbodenheizung
- Hübscher Design-Boden
- Hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen im Bad
- 3-fach verglaste Fenster
- Außenrollläden
- Dezentrale Belüftung
- Tiefgaragenstellplatz (exkl. 50 €)
- Kellerabteil (exkl. 40 €)

PERFEKT FÜR JUNG & ALT - HÜBSCHES XXL-SINGLE-APPARTEMENT.

Die charmante, 54 m² große 1-Zimmerwohnung befindet sich in einer 2020 errichteten Wohnanlage in Alling und ist ab sofort verfügbar.

Zur Ausstattung der Wohnung gehört eine neuwertige Einbauküche (in der Miete enthalten). Ein separater Abstellraum sorgt für noch mehr Stauraum. Das attraktive Badezimmer ist ebenfalls sehr großzügig bemessen und verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glaskabine, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die gesamte Wohnung ist (bis auf das Bad) mit einem pflegeleichten und hübschen Designboden ausgestattet. Beheizt wird das Gebäude über Wärmepumpen, die Fußbodenheizung ist einzeln über Raumthermostate regelbar. In der Kombi mit dreifach verglasten Kunststoff-Fenstern ergibt sich insgesamt der TOP-Energiewert A+.

Der pflegeleichte, gebäuderückseitige Garten und die Terrasse sind sonnig nach Westen hin ausgerichtet - hier lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen.

Bei Bedarf / auf Wunsch kann ein Kellerabteil für 40,00 €/Monat, sowie ein Tiefgaragenstellplatz für
50,00 €/Monat angemietet werden. Dies ist jedoch keine Verpflichtung.

Kaltmiete Wohnung: 790 €/Monat
NK-Vorauszahlung: 170 €/Monat
Warmmiete: 960 €/Monat
zzgl. evtl. TG / Keller (siehe oben)

Wir freuen uns über Ihre ausführlichen Unterlagen / Anfrage und stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 34

Hoflacher Straße 49
82239 Alling

Alling ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt etwa 25 Kilometer westlich von München. Die Gemeinde ist mit einigen Buslinien (nach Starnberg, Großhadern, Fürstenfeldbruck uvm.) gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet eine ruhige und ländliche Umgebung in der Nähe der bayerischen Hauptstadt.
Alling verfügt außerdem über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einrichtungen für die Bewohner. Dazu gehören Supermärkte, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Insgesamt bietet die Gemeinde eine gute Lebensqualität für seine Bewohner.