4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.350
97355 Bayern - Kleinlangheim

Vermietet wird eine hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung mit ca. 120qm Wohnfläche.

Erstbezug nach Kernsanierung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses mit separatem Eingang. Im Mietpreis enthalten ist eine Einbauküche mit hochwertigen Qualitäts-Geräten von Siemens und Bosch.

Die Wohnung wurde vollständig entkernt und Haustechnik, Dämmung, Böden, Türen, Putz etc. rundum erneuert. Die Wohnung hat neue Fenster mit Schallschutz und 3-fach-Verglasung sowie eine Flächenheizubg mit Smart Home. Warmwasser und Heizung kommen über eine moderne Pellet-Zentralheizung mit geringen, laufenden Kosten. Die Wohnung wurde aufwändig neu gedämmt, sodass geringe Verbrauchswerte zu erwarten sind. Das Badezimmer ist fugenlos gestaltet und verfügt über eine Bodentiefe Dusche.

Besonderes Highlight: Wohn-/Essbereich auf halben Etagen mit Innenhofterrasse.

Die Wohnung ist bereits 2-fach weiß gestrichen.

Sofort bezugsfertig.

Geeignet für WGs, Paare oder Alleinstehende.

Die Wohnung liegt im Ortskern von 97355 Kleinlangheim. Parkplätze in der Nähe verfügbar.

Die Warmmiete beläuft sich auf ca. 1.500 (1.350€ Kaltmiete zuzüglich 100,00 Heizkostenabschlag sowie 50,00 € Abschlag für allg. Nebenkosten).

Bitte beachten: SCHUFA-Auskunft notwendig, 3 Monats-Mieten Kaution, festes Beschäftigungsverhältnis erforderlich

Besichtigung auf Anfrage kurzfristig möglich.