2-Zimmer Wohnung zu vermieten €795
26607 Niedersachsen - Aurich

# Objektbeschreibung
Diese Neubau-Dachgeschosswohnung befindet sich in ländlicher Lage in Aurich-Sandhorst. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichen, Ärzten, Apotheken, das Krankenhaus und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ebenfalls in Aurich befinden sich diverse Bildungseinrichtungen, Kindergärten und attraktive Arbeitsplätze bei Behörden sowie privaten Dienstleistungsunternehmen oder Industrie- und Handwerksbereiche. Der Badesee in Tannenhausen erfreut sich größter Beliebtheit. Zur Nordseeküste sind es ca. 35 Kilometer. Nach ca. 20 Kilometern erreichen Sie die nächsten Autobahnauffahrten in Ihlow-Riepe oder Hesel.

** Diese Neubau-Dachgeschosswohnung teilt sich, wie folgt, auf:**

Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
Bad/Dusche/Wanne/WC
HWR mit Zugang zum Spitzboden/Büro

**Ausstattung: **

Energieeinsparung durch Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Balkon, Carport, Stellplatz, externer Abstellraum für Fahrräder und Mülltonnen


Kaltmiete: 770,00 EUR
Küchenmiete: 25,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung: 100,00 EUR inkl. Wasser.
Die Kosten für Strom zahlt der Mieter an die zuständige Hebestelle.
Kaution: 2 x Kaltmiete
Frei ab: nach Fertigstellung!
Haustiere: Seitens der Vermieter ist eine Haustierhaltung nicht gestattet.
Anhand der Raumanzahl max. ermittelte Personenzahl: 2 Personen
Kaution: 2 x Kaltmiete

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Fertigstellung!

Hinweis zur Kaution: 2 x Kaltmiete

Gesamtfläche: ca. 70 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 17.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 10.01.2023
Gültig bis: 09.01.2033 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 0-900001096