Haus zum Verkauf €299.000
# Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1923 in Bruckberg erbaut und 1996 umfassend renoviert. So wurden z.B. die Fenster ausgetauscht, eine neue Heizung eingebaut, Wasser- und Elektroleitungen neu verlegt, die Bäder modernisiert und eine Innendämmung angebracht.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 190 m², die sich auf acht Zimmer aufteilt. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und eine separate Speisekammer. Ebenfalls auf dieser Ebene sind der Heizungsraum, in den 1996 eine neue Ölheizung eingebaut wurde, ein Vorraum, den man ganz nach seinen Wünschen gestalten kann sowie eine großzügige Werkstatt.
Im ersten Obergeschoss stehen fünf weitere Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Zimmer und ebenfalls ein Badezimmer mit Dusche.
Das Haus ist teilunterkellert. Aufgrund des Alters des Gewölbekellers ist eine gewisse Feuchtigkeit hier unumgänglich.
Für Autos steht eine Doppelgarage mit elektrischem Tor zur Verfügung. Über der Garage ist ein großzügiger Speicher, der viel zusätzlichen Stauraum bietet.
Von der Küche aus hat man direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten.
Dieses Wohnhaus überzeugt durch sein großzügiges Raumangebot. Gleichzeitig können hier handwerklich begabte Eigentümer noch selbst gestalterisch tätig werden und ihre Ideen in die Tat umsetzen.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Linoleum
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 395 m²
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 117,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 17.10.2023
Gültig bis: 2033-10-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1929
Letzte Modernisierung: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/044-044/010091
