Haus zu vermieten €910 135 m²
Schöne Flur 16, 46499 Hamminkeln, Wesel (Kreis)

Diese Doppelhaushälfte wird derzeit in Massivbauweise in einem zentrumsnahen Wohngebiet von Hamminkeln erstellt. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über 135 m² Wohnfläche. Vom Eingang betreten Sie den Hausflur, dem seitlich das Gäste WC angegliedert ist. An den Hausflur grenzt der Wohn- Essbereich mit offener Küche an, dem die nach Westen ausgerichtete Terrasse und der Gartenbereich vorgelagert sind. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Räume, die als Schlaf- Kinder-oder Arbeitszimmer Verwendung finden können. Hier befindet sich auch das modern geflieste Bad mit Dusche und Wanne. Oberhalb des Dachgeschosses befindet sich der Spitzboden, der durch seine große Fensterfläche sehr gut belichtet wird.

Beim Bau des Hauses wurden nur hochwertige Materialien verwendet, die ein modernes zeitgemäßes Leben ohne Einschränkungen beim Komfort ermöglichen. Die Doppelhaushälfte wird über eine zentrale Gasbrennwertheizung mit Warmwasserbereitung beheizt, der durch eine Solaranlage weitere Energie zugeführt wird. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung verlegt, wobei das Bad zusätzlich über einen Handtuchheizkörper temperiert werden kann. Die Fenster sind mehrfach verglast und überwiegend mit elektrischen Rolladen versehen. In den Wohnräumen im Erd- und Obergeschoss wird ein Kunststoffdesignboden in Holzoptik verlegt. Der Anschluss an das Internet ist über einen DSL-Anschluss möglich. Für den TV Empfang ist eine Parabolspiegelantenne installiert. Die Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer zugänglich und mit Betonsteinen gepflastert. Auch bei der Gartengestaltung kann der Mieter seine eigenen Ideen mit einbringen und umsetzen.

Das Wohnumfeld besteht überwiegend aus Einzel- und Doppelhäusern an verkehrsberuhigten Straßen. Spielplätze, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Zum Haus gehört auch eine Pkw Garage, die direkt an das Haus angrenzt.