3-Zimmer Wohnung zu vermieten €540
Teichstr. 44, 31655 Niedersachsen - Stadthagen

# Objektbeschreibung
Die Liegenschaft in der Teichstraße wurde im Jahr 1969 errichtet. Dieses gepflegte Wohnhaus verteilt sich
auf 4 Etagen, ohne Aufzug.
Das Gebäude ist von schönen und großzügigen Grünflächen umgeben.
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer Küche, Flur ,einem Abstellraum, einem
Wohnzimmer mit einem Balkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche und
einem Badezimmer.
Zu dieser Immobilie gehört ein fester Kellerraum.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die gut ausgeteilte und helle 3 Zimmerwohnung verfügt über einen Balkon mit Südwest Ausrichtung, einem Tageslichtbad und einer separaten Küche. Zu der Wohnung gibt es im Keller einen festen Kellerabteil, in dem Gegenstände verstaut werden können.

Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Der Küchenboden hat Risse und wird vor dem Mieterwechsel komplett ausgetauscht und neu mit einem hochwertigem und wasserfesten Vinylboden in Holzoptik verlegt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet in einer ruhigen Wohngegend mit großen Grünflächen. Gleichzeitig befinden sich öffentliche Haltestellen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld. Das Stadtzentrum ist ebenfalls schnell zu erreichen, aber die Natur mit Wiesen und Seen zum Erholen oder Gassi gehen ist ebenfalls nicht weit entfernt.
Parkmöglichkeiten gibt es ausreichende in dem Wohngebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Sofern es beim Einzug besprochen ist, sind Haustiere (beispielswiese Katzen und Hunde) willkommen, sofern diese fach- und artgerecht und mit Liebe gehalten werden und die anderen Hausbewohner nicht beeinträchtigen.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und eine mögliche Besichtigung.

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1535913.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 151 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 302475