1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.000
Oelkerstraße 14, 33699 Bielefeld - Stieghorst

# Objektbeschreibung
In Bielefeld-Hillegossen können wir Ihnen in einem 1971 errichteten Mehrfamilienhaus diese sanierungsbedürftige 1-Zimmerwohnung anbieten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses und bietet eine gemütliche Aufteilung sowie einen Balkon. Aktuell steht sie leer und wartet darauf von einem neuen Eigentümer saniert zu werden. Die Elektrik wurde bereits erneuert. Die Immobilie eignet sich optimal als Kapitalanlage oder aber für den Selbstbezug. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, einen Wasch-/ Trockenkeller (Gemeinschafts-Waschmaschine mit Münzeinwurf) und separate Kellerräume. Der jährliche Erbbauzins beläuft sich derzeit auf 238,44 €. In 2024 wurde eine neue Gasheizung im Gebäude eingebaut. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in zentraler Lage des Bielefelder Stadtteils Hillegossen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der direkten Umgebung anzutreffen. Hierzu gehören verschiedene Lebensmitteleinzelhändler, Restaurants, Apotheken, Grundschulen, Gesamtschule, Kitas, Banken und vieles mehr. Direkt gegenüber dem Haus liegt das Freibad Hillegossen und lädt an heißen Tagen zum abkühlen ein. Über die Detmolderstraße gelangen Sie in wenigen Fahrminuten auf die A2, welche Ihnen eine optimale Verbindung zu den umliegenden Großstädten bietet.Entfernungen:
Kindergaerten 0,7 km
Grundschule 1 km
Realschule 5,5 km
Gymnasium 3,4 km
Autobahn 3 km
Zentrum 7,8 km

# Sonstiges
Sämtliche Daten in diesem Angebot beruhen auf den Angaben der Eigentümern und der Bauakte.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 91.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-02-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2024-207