2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000
56566 Rheinland-Pfalz - Neuwied

Diese 2-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend saniert und befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Haus wurde im Jahre 2024 mit einer neuen Gas-Zentral-Heizung ausgestattet. Der Rest des Hauses wurde durchgehend Instand gesetzt und befindet sich in einem sehr guten Zustand, sodass keine Renovierungen geplant sind.

Die Wohnung wird derzeit gemietet und erzielt eine monatliche Netto-Kaltmiete von 660€ zzgl. 50€ Stellplatz-Miete.
In den Nebenkosten von 110€ sind bereits die Heizkosten und die Kosten für einen Hausmeister- und Reinigsservice enthalten.

Somit beträgt die Warmmiete 820€.

Die aktuelle Instandhaltungs-Rücklage für den zukünftigen Eigentümer beträgt 31€/Monat.

Die Wohnung befindet sich ca. 1 Km vom Stadtkern Neuwied und liegt unmittelbar am Engerser Feld in ruhiger Lage.