2-Zimmer Wohnung zu vermieten €961
49740 Niedersachsen - Haselünne

# Objektbeschreibung
Einziehen und Wohlfühlen - dieses in 2024 fertiggestellte Mehrparteienhaus besteht aus insgesamt acht neu errichteten Wohnungen, die durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine tolle Lage eine einladende Wohnumgebung bieten. Jede Wohnung ist für sich durchdacht gestaltet, um den Bedürfnissen verschiedener Lebensstile gerecht zu werden und ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität zu gewährleisten.

Alle Wohnungen sind ausgestattet mit hochwertigen Küchen der Firma Lübbering und verfügen über einen Balkon/eine Terrasse und mindestens einen Stellplatz. Die moderne Architektur des Gebäudes in Verbindung mit den gewählten Farbtönen in den Wohnungen unterstützt das harmonische Gesamtbild.

Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 89 und 122 qm und ergeben folgende Aufteilung:

ERDGESCHOSS

Wohnung 1
109,45 qm -vergeben-

Wohnung 2
101,18 qm
1 Stellplatz

Wohnung 3
117,55 qm -vergeben-

OBERGESCHOSS

Wohnung 4
113,14 qm - vergeben-

Wohnung 5
89,97 qm -vergeben-

Wohnung 6
122,40 qm -vergeben-

STAFFELGESCHOSS

Wohnung 7
105,44 qm -vergeben-

Wohnung 8
95,06 qm -vergeben-

Interesse geweckt? Wir freuen uns auf deine Nachricht!

# Ausstattung
-Erstbezug
-Küchenmiete 75 EUR/mtl.
-Höhe der Kaltmiete je nach Wohnungsgröße (9,50 EUR/qm)
-8 Wohnungen im Gesamtgebäude
-je nach Wohnung 1-2 Stellplätze
-Kaution: 2 Nettokaltmieten

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen

Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Haselünne. Das ruhige Gebiet ist nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt und beinhaltet die verschiedensten Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Die historische Stadt Haselünne gehört mit knapp 15.000 Einwohner zu der ältesten Stadt im Herzen des Emslandes und bietet vielerlei Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Endenergiebedarf: 12,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 02.04.2024
Gültig bis: 01.04.2034 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 823 (1/823)