2-Zimmer Wohnung zu vermieten €550
26316 Niedersachsen - Varel

# Objektbeschreibung
Diese schöne 2,5 ZKB Wohnung liegt im Erdgeschoß (eine kleine Treppe) eines ruhigen Mehrparteien - Hauses im Herzen Varels.

Vom Flur aus gelangt man linker Hand in ein geräumiges Schlafzimmer. Geradeaus befindet sich das hell gefließte und ordentliche Duschbad.
Rechts Neben dem Badezimmer führt eine Tür in das großzügige Wohnzimmer, an welches ein Balkon mit Blick ins Grüne angeschlossen ist. Über den offenen Essbereich gelangt man durch die Küche und wieder in den Flur.

Zur Wohnung gehört ein Autostellplatz im Freien.
Im Keller können ein Trockenraum und ein Fahrradkeller genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil dazu.

Die Heizkostenvorauszahlung ist in den Nebenkosten enthalten.
Zum Mietpreis kommt noch Strom dazu (je nach Verbrauch und Anbieter)

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Zentrum Varels in einem ruhigen Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und die Fußgängerzone sind fußläufig zu erreichen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 0,5 km
Gymnasium 0,5 km
Autobahn 0,5 km
Zentrum 0,5 km

# Sonstiges
Wir wünschen uns für diese Wohnung eine* n ruhige*n, solvente*n Mieter*in, die/der sich in die angenehme Hausgemeinschaft einfügt oder ein Paar.
Für eine Familie mit Kindern ist diese Wohnung nicht geeignet, weil sie dafür zu klein ist.

Haustiere sind nach Absprache gestattet, allerdings sind Hunde nicht erwünscht.

Bitte bewerben Sie sich für einen Besichtigungstermin mit einer aussagekräftigen Bewerbung über den Kontaktbutton unter der Anzeige und sehen Sie bitte von Anrufen ab.

Für eine Mietbewerbung benötigen wir Ihren Personalausweis in Kopie, die Einkommensnachweise der letzten drei Monate und unsere ausgefüllte und auf Seite drei unterschriebene Mietanfrage.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 175.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-01-28
Baujahr: 1976
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 207